5 bis Rue des Avaux, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 087 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue des Avaux, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 bis Rue des Avaux, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louteville Pavillons à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1621 mètres
- Ecole maternelle école publique à 1638 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 1224 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Avaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Avaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Avaux(2 264€)

4 Rue des Avaux(2 503€)

3 Rue des Avaux(2 509€)

7 Rue des Avaux(2 261€)

7 bis Rue des Avaux(2 266€)

1 Rue des Avaux(2 508€)

2 Rue des Avaux(2 509€)

9 Rue des Avaux(2 236€)

Prix du 5 bis Rue des Avaux dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Avaux par rapport à la voie

Sur Rue des Avaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 5 bis Rue des Avaux se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Avaux par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Avaux se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -30.96 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.