13 Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°15 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 318 mètres
- - Champlan à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
