20 ter Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 ter Avenue de la Gare, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 331 mètres
- - Champlan à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 96 mètres
Ventes au 20 ter Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 20 ter Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 20 ter Avenue de la Gare se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue de la Gare par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue de la Gare se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 7.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 20 ter Avenue de la Gare à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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