9 Chemin de Chilly, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Chilly, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Chilly, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T12 - Pré De Paris à 152 mètres
- - Champlan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 1305 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Chilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Chilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Chilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Chilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Chilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Chilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Chilly dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Chilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Chilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 9 Chemin de Chilly se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Chilly par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Chilly se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 13.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Chilly à Champlan
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Chilly est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
