9 bis Chemin de la Pissote, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de la Pissote, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Chemin de la Pissote, 91160 Champlan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotais à 326 mètres
- - Champlan à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de la Pissote
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de la Pissote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Pissote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Pissote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Pissote dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Pissote par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pissote, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 9 bis Chemin de la Pissote se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Pissote par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de la Pissote se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 0.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 9 bis Chemin de la Pissote à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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