Rue des Clotais, 91160 Champlan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 272 € à 3 385 €

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 2 548 € à 4 650 €

Rue des Clotais, 91160 Champlan, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Clotais, 91160 Champlan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.74 €

16.78 € – 22.7 €

Rentabilité indicative

8.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Clotais dans son marché local

Prix Rue des Clotais par rapport à Champlan et à Essonne

À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clotais se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Champlan et 11.05 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clotais à Champlan

Le loyer moyen estimé Rue des Clotais est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.78 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan(2,797 €)

Ventes DVF Rue des Clotais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Clotais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 octobre 2021

460 000 €(5 169 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

6 Rue des Clotais, 91160 Champlan

23 octobre 2020

377 000 €(3 660 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Rue des Clotais, 91160 Champlan

Cadre de vie et proximité Rue des Clotais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clotais à 158 mètres
- Champlan à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Saules à 353 mètres
- Ecole primaire La Butte à 1751 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Jaurès

Le parc immobilier Rue des Clotais

Rue des Clotais est située dans le quartier Champlan. Elle compte 2606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².