2 Chemin du Lavoir, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 743 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Lavoir, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 371 mètres
- - Champlan à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Lavoir se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Champlan et 16.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Lavoir à Champlan
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Lavoir est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.53 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
