11 Impasse des Belles Fontaines, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Belles Fontaines, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Belles Fontaines, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T12 - Pré De Paris à 174 mètres
- - Champlan à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 1010 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Belles Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Belles Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Belles Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Belles Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Belles Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Belles Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Belles Fontaines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Belles Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Belles Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 11 Impasse des Belles Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Belles Fontaines par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Belles Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champlan et 3.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 11 Impasse des Belles Fontaines à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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