3 Impasse des Belles Fontaines, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Belles Fontaines, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse des Belles Fontaines, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T12 - Pré De Paris à 150 mètres
- - Champlan à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 1028 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 1122 mètres
Ventes au 3 Impasse des Belles Fontaines
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Belles Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Belles Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Belles Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Belles Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Belles Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Belles Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Impasse des Belles Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Belles Fontaines par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Belles Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champlan et -5.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 3 Impasse des Belles Fontaines à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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