5 Impasse des Belles Fontaines, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Belles Fontaines, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Belles Fontaines, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T12 - Pré De Paris à 155 mètres
- - Champlan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 1022 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Belles Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Belles Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Belles Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Belles Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Belles Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Belles Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Belles Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Belles Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Belles Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Impasse des Belles Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Belles Fontaines par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Belles Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champlan et -5.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 5 Impasse des Belles Fontaines à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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