2 Place de l’Eglise, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Eglise, 91160 Champlan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 334 mètres
- - Champlan à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Eglise se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Champlan et 10.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Eglise à Champlan
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Eglise est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.6 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 2 Place de l’Eglise à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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