18 bis Route de Versailles, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Versailles, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 bis Route de Versailles, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 242 mètres
- - Champlan à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Versailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Versailles dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 18 bis Route de Versailles se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Versailles par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Versailles se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 8.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
