3 Route de Versailles, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°3 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Route de Versailles, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 266 mètres
- - Champlan à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 161 mètres
Ventes au 3 Route de Versailles
Une vente a été recensée au 3 Route de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Versailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Route de Versailles se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Versailles par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Versailles se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Champlan et -9.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
