38 Route de Versailles, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Route de Versailles, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Versailles N°21-30 à 42 mètres
- - Champlan à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 38 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 38 Route de Versailles se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Versailles par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Versailles se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Champlan et 3.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
