10 Route de Villebon, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Villebon, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Villebon, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 46 mètres
- - Champlan à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Villebon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Villebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Villebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Villebon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Villebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Villebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Villebon dans son marché local
Prix du 10 Route de Villebon par rapport à la voie
Sur Route de Villebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 10 Route de Villebon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Villebon par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Villebon se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 2.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 10 Route de Villebon à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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