25 Route de Villebon, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Villebon, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de Villebon, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Bretèche à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 493 mètres
Ventes au 25 Route de Villebon
Une vente a été recensée au 25 Route de Villebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Villebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Villebon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Villebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Villebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Villebon dans son marché local
Prix du 25 Route de Villebon par rapport à la voie
Sur Route de Villebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 25 Route de Villebon se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Villebon par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Villebon se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 5.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 25 Route de Villebon à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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