3 Route de Villebon, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Villebon, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Route de Villebon, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 6 mètres
- - Champlan à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Villebon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Villebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Villebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Villebon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Villebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Villebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Villebon dans son marché local
Prix du 3 Route de Villebon par rapport à la voie
Sur Route de Villebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Route de Villebon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Villebon par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Villebon se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 19.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
