8 Route de Villebon, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Villebon, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Villebon, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 33 mètres
- - Champlan à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 83 mètres
Ventes au 8 Route de Villebon
Une vente a été recensée au 8 Route de Villebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Villebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Villebon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Villebon dans son marché local
Prix du 8 Route de Villebon par rapport à la voie
Sur Route de Villebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 8 Route de Villebon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Villebon par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Villebon se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Champlan et -1.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 8 Route de Villebon à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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