35 Route de Villebon, 91160 Champlan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Villebon, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², identique à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Villebon, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Bretèche à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Villebon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Villebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Villebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Villebon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Villebon dans son marché local
Prix du 35 Route de Villebon par rapport à la voie
Sur Route de Villebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 35 Route de Villebon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Villebon par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Villebon se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Champlan et -1.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 35 Route de Villebon à Champlan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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