5 bis Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Yvette, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 bis Rue de l’Yvette, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champlan.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 77 mètres
- - Champlan à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l’Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l’Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l’Yvette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Yvette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 5 bis Rue de l’Yvette se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Yvette par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l’Yvette se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Champlan et 0.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
