11 Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue de la Division Leclerc, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Champlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 43 mètres
- - Champlan à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 598 mètres
Ventes au 11 Rue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 11 Rue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Division Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 11 Rue de la Division Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Division Leclerc par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Division Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champlan et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
