3 Rue de Longjumeau, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Longjumeau, 91160 Champlan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Champlan à 163 mètres
- - Champlan à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Longjumeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Rue de Longjumeau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Longjumeau par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Longjumeau se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 2.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Longjumeau à Champlan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Longjumeau est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.53 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
