2 Rue des Clotais, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clotais, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Clotais, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotais à 62 mètres
- - Champlan à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 249 mètres
Ventes au 2 Rue des Clotais
Une vente a été recensée au 2 Rue des Clotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clotais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clotais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clotais par rapport à la voie
Sur Rue des Clotais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Rue des Clotais se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clotais par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clotais se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 16.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
