18 bis Rue du Trou Mahet, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Trou Mahet, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 bis Rue du Trou Mahet, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 189 mètres
- - Champlan à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 353 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Trou Mahet
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Trou Mahet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Trou Mahet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Trou Mahet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Trou Mahet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Trou Mahet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Trou Mahet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Trou Mahet par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Mahet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 18 bis Rue du Trou Mahet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Trou Mahet par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Trou Mahet se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Champlan et -19.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 18 bis Rue du Trou Mahet à Champlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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