2 Rue du Trou Mahet, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trou Mahet, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Trou Mahet, 91160 Champlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 121 mètres
- - Champlan à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trou Mahet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trou Mahet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trou Mahet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trou Mahet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trou Mahet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trou Mahet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trou Mahet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trou Mahet par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Mahet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue du Trou Mahet se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trou Mahet par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trou Mahet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Champlan et -0.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlan a augmenté de 13.91 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
