9 bis Rue du Trou Mahet, 91160 Champlan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Trou Mahet, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Trou Mahet, 91160 Champlan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 220 mètres
- - Champlan à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Trou Mahet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Trou Mahet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Trou Mahet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Trou Mahet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Trou Mahet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Trou Mahet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Trou Mahet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Trou Mahet par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Mahet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 9 bis Rue du Trou Mahet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Trou Mahet par rapport à Champlan et à Essonne
À Champlan, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Trou Mahet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Champlan et 4.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Trou Mahet à Champlan
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Trou Mahet est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Champlan, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champlan a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au premier semestre 2020 à 5 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
