4 Chemin du Trou Marcou, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Trou Marcou, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Chemin du Trou Marcou, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Trou Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Trou Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Trou Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Trou Marcou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Trou Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Trou Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Trou Marcou dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Trou Marcou par rapport à la voie
Sur Chemin du Trou Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 4 Chemin du Trou Marcou se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Trou Marcou par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Trou Marcou se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 15.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
