Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Francs Bourgeois, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 bis et de 4.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cheptainville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 3 ventes au 4 Rue des Francs Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Rue des Francs Bourgeois se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Francs Bourgeois se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 10.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Francs Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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