Rue des Francs Bourgeois, 91630 Cheptainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Francs Bourgeois, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix Rue des Francs Bourgeois par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Francs Bourgeois se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 9.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Francs Bourgeois à Cheptainville
Le loyer moyen estimé Rue des Francs Bourgeois est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Cheptainville, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheptainville a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 691 €/m² au premier semestre 2022 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Francs Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue des Francs Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Francs Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Francs Bourgeois
Adresses Rue des Francs Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Francs Bourgeois, classées par tranches de numéros.
