Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue des Francs Bourgeois, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°5 et de 11.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cheptainville.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Francs Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 bis Rue des Francs Bourgeois se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Francs Bourgeois se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -30.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Francs Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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