2 Rue du Moulon, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulon, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Moulon, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue du Moulon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulon par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulon se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et 2.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.19 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
