Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue du Verger, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 44 Rue du Verger se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Verger se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -2.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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