58 Rue du Verger, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°56 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 58 Rue du Verger, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 625 mètres
Ventes au 58 Rue du Verger
Les 3 ventes au 58 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 58 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 58 Rue du Verger se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Verger par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Verger se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 47.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a augmenté de 29.19 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
