Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Raymond Champdavoine, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°32 et de 9.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 27 logements - 3673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raymond Champdavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raymond Champdavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 31 Rue Raymond Champdavoine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Champdavoine se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Cheptainville et -25.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raymond Champdavoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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