7 Chemin des Meules, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Meules, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Meules, 91750 Chevannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cèdres à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Meules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Meules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Meules dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Meules par rapport à la voie
Sur Chemin des Meules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 7 Chemin des Meules se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Meules par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Meules se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Chevannes et 11.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Meules à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Meules est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
