2 Place d’Arblay, 91750 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Arblay, affiche un prix moyen de 3 628 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
13 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d’Arblay, 91750 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chevannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 1 local - 87 parkings - 1142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cèdres à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 254 mètres
Ventes au 2 Place d’Arblay
Les 13 ventes au 2 Place d’Arblay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d’Arblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d’Arblay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Arblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Arblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Arblay dans son marché local
Prix du 2 Place d’Arblay par rapport à la voie
Sur Place d’Arblay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Place d’Arblay se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Arblay par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Arblay se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Chevannes et 15.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d’Arblay à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 2 Place d’Arblay est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place d’Arblay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 2 Place d’Arblay à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
