9 e Rue Bosseline, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 e Rue Bosseline, affiche un prix moyen de 3 645 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 e Rue Bosseline, 91750 Chevannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 e Rue Bosseline
Aucune vente n'a été recensée au 9 e Rue Bosseline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 e Rue Bosseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 e Rue Bosseline, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Rue Bosseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Rue Bosseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Rue Bosseline dans son marché local
Prix du 9 e Rue Bosseline par rapport à la voie
Sur Rue Bosseline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 e Rue Bosseline se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Rue Bosseline par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 e Rue Bosseline se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Chevannes et 11.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 e Rue Bosseline à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 9 e Rue Bosseline est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
