2 Rue des Montcelets, 91750 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montcelets, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Montcelets, 91750 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montcelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montcelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montcelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montcelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montcelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montcelets par rapport à la voie
Sur Rue des Montcelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue des Montcelets se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montcelets par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montcelets se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Chevannes et -22.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 122 €/m² au premier semestre 2024 à 2 641 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 2 Rue des Montcelets à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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