6 ter Rue Guibout, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Guibout, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Guibout, 91750 Chevannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cèdres à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Guibout
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Guibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Guibout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Guibout, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Guibout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Guibout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Guibout dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Guibout par rapport à la voie
Sur Rue Guibout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 6 ter Rue Guibout se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Guibout par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Guibout se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et 18.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Guibout à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Guibout est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
