2 Ruelle Marin-denis, 91750 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Marin-denis, affiche un prix moyen de 3 862 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Marin-denis, 91750 Chevannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cèdres à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle de la Plaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Marin-denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Marin-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Marin-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Marin-denis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Marin-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Marin-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Marin-denis dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Marin-denis par rapport à la voie
Sur Ruelle Marin-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Ruelle Marin-denis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Marin-denis par rapport à Chevannes et à Essonne
À Chevannes, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Marin-denis se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et 18.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Marin-denis à Chevannes
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Marin-denis est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Chevannes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevannes a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 4 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 899 €/m² sur la période récente.
