3 Allée Bossuet, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Bossuet, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Bossuet, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 237 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 222 mètres
Ventes au 3 Allée Bossuet
Les 6 ventes au 3 Allée Bossuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Bossuet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Bossuet dans son marché local
Prix du 3 Allée Bossuet par rapport à la voie
Sur Allée Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Allée Bossuet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Bossuet par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Bossuet se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 35.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Bossuet à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Bossuet est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
