7 Allee Charles Lebrun, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Charles Lebrun, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 32.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Charles Lebrun, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 171 logements - 143 parkings - 5052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 79 mètres
- - Chilly-Mazarin à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Charles Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Charles Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Charles Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Charles Lebrun, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Charles Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Charles Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Charles Lebrun dans son marché local
Prix du 7 Allee Charles Lebrun par rapport à la voie
Sur Allee Charles Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 7 Allee Charles Lebrun se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Charles Lebrun par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Charles Lebrun se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 8.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Charles Lebrun à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Charles Lebrun est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
