2 Allée de l'Esplanade, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l'Esplanade, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Chilly-Mazarin à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 422 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Esplanade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Allée de l'Esplanade se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Esplanade par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Esplanade se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 26.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l'Esplanade à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l'Esplanade est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée de l'Esplanade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 2 Allée de l'Esplanade à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
