3 Allée de la Pleiade, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Pleiade, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Pleiade, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chily Mazarin à 137 mètres
- - Chilly-Mazarin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Pleiade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Pleiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Pleiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Pleiade, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pleiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pleiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Pleiade dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Pleiade par rapport à la voie
Sur Allée de la Pleiade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 3 Allée de la Pleiade se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Pleiade par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Pleiade se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 29.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Pleiade à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Pleiade est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
