9 Allée des Colverts, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Colverts, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Colverts, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 16 parkings - 895 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 146 mètres
- - Chilly-Mazarin à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 142 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Colverts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Colverts dans son marché local
Prix du 9 Allée des Colverts par rapport à la voie
Sur Allée des Colverts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 9 Allée des Colverts se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Colverts par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Colverts se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 28.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Colverts à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Colverts est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
