4 Allée des Copalms, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Copalms, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Copalms, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 255 mètres
- - Chilly-Mazarin à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 251 mètres
Ventes au 4 Allée des Copalms
Une vente a été recensée au 4 Allée des Copalms. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Copalms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Copalms, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Copalms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Copalms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Copalms dans son marché local
Prix du 4 Allée des Copalms par rapport à la voie
Sur Allée des Copalms, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Allée des Copalms se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Copalms par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Copalms se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 22.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Copalms à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Copalms est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
