5 Allée des Peupliers, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Peupliers, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 245 mètres
- - Chilly-Mazarin à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 171 mètres
Ventes au 5 Allée des Peupliers
Les 8 ventes au 5 Allée des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Peupliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 5 Allée des Peupliers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Peupliers par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Peupliers se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 30.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Peupliers à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Peupliers est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
