6 Allee des Troenes, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Troenes, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee des Troenes, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 152 logements - 171 parkings - 4268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 97 mètres
- - Chilly-Mazarin à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Troenes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Troenes dans son marché local
Prix du 6 Allee des Troenes par rapport à la voie
Sur Allee des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 6 Allee des Troenes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Troenes par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee des Troenes se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 30.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee des Troenes à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 6 Allee des Troenes est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
