1 Avenue de la Libération, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 29.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Libération, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 46 parkings - 620 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 81 mètres
- - Chilly-Mazarin à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 227 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Libération
Les 46 ventes au 1 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Libération, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 1 Avenue de la Libération se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Libération se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 10.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Libération à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Libération est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
