12 Avenue des Pommiers, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des Pommiers, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 298 mètres
- - Chilly-Mazarin à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 897 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pommiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pommiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Avenue des Pommiers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pommiers par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Pommiers se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 25.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des Pommiers à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des Pommiers est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
